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        2019黑龍江中級會計《財務管理》知識點:投資性房地產的處置

        2019-07-12 10:07:57| 來源:

        2019年中級會計職稱考試已經開始備考,那么中級會計新教材涉及哪些知識點呢?小編為廣大考生整理了2019中級會計《財務管理》基礎知識點:投資性房地產的處置,希望對各位考生有所幫助。更多會計考試內容相關備考資料請關注中公會計信息網

        2019黑龍江中級會計《財務管理》知識點:投資性房地產的處置

        黑龍江會計考試備考資料

        當投資性房地產被處置,或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時,應當終止確認該項投資性房地產。

        ●企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時,應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。

        ●企業因其他原因,如非貨幣性資產交換等而減少的投資性房地產,也屬于投資性房地產的處置。

        (一)成本模式計量下的投資性房地產的處置

        賬務處理:

        借:銀行存款

        貸:其他業務收入

        借:其他業務成本

        投資性房地產累計折舊(攤銷)

        貸:投資性房地產——土地使用權

        (二)公允價值模式計量下的投資性房地產的處置

        賬務處理:

        1. 處置時按收到的價款

        借:銀行存款

        貸:其他業務收入

        2. 結轉處置投資性房地產

        借:其他業務成本(倒擠)

        其他綜合收益

        公允價值變動損益(或者在貸方結轉)

        貸:投資性房地產——成本

        投資性房地產——公允價值變動(或者在借方結轉)

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